上谷项目东临卫津南路--2008年北京奥运会天津赛区迎宾主干道，西临水上公园东路。又恰好处在水上公园、天塔、燕园和天津乐园四大景观带核心交叉点位置上。区域内有南开大学、天津大学、天津师范大学、体育学院等国家和天津市的重点名牌高校，区域内人文素质优异，因此上谷项目区位优势不言而喻。
    上谷项目占地面积2.5万m2，总建筑面积54807m2，建筑密度37%，容积率1.7，绿化率30%。
　　上谷项目是集餐饮、休闲、娱乐及SOHO办公于一体的主题商业街区，主张“特色品牌餐饮、全球同步娱乐”。提倡“JOY商业街区，原味Downtown生活。”

所处地理位置极为优越，东临卫津南路--2008年北京奥运会天津赛区迎宾主干道，西临水上公园东路，周边几个大型的成熟居民区：河西的体北居民区、南开的水上村和宁家房子居住区，这几个居住区本身生活配套设施完善，居住条件成熟，人文环境好，居民素质较高，是公认的中高档次居民区。另外，南侧有立达公寓、翠湖温泉花园、新城市花园等，北侧有天骄源、水榭花园等。

　　地铁三号线起点为华苑科技园区，终点为小淀，在我区设立华苑小区、王顶堤、红旗南路、水上公园、水上北路和南开大学６个车站。据预测，地铁二、三号线建成后，全线设计初期每日将有２４８.７７万人次的出行客流，设计远期将有２７０.１６万人次的出行客流。

　　突出区位商机--该地区居住已相当成熟，但商业欠缺，根据商业成熟有赖居住成熟的规律，该地区商业发展前景广阔且时机到来；旁边的水上北路，南开区政府已经有规划概念“水上北路餐饮街，充分利用现已自发形成的餐饮业相对集中的优势，挖掘市场空间和潜力，形成我区东南部一条以餐饮、娱乐、休闲为主要功能的特色商业街。”

 

在城市中环线与外环线之间已由西向东形成了水上公园、天塔、燕园和天津乐园组成的城市公共休闲景观带，本街区又恰好处在由四大景观带核心交叉点位置。

    区域内有南开大学、天津大学、天津师范大学、体育学院等一系列国家和天津市的重点名牌高校，区域内人文素质优异。因此“上谷”项目区位优势不言而喻。