荷兰墅位于南开区红旗南路延长线与津涞公路交口，是俊城-浅水湾的最后一期项目。天津正信房地产有限公司总经理武晓焯在前不久接受采访时曾表示会把一些新的理念带入到项目当中“把坡地概念引进到别墅里来，把别墅建在起伏有致的坡地当中，增加它的视觉性和趣味性，而且这样的设计还实现了人车分流，使居住者更加安详的享受惬意、安宁的生活。”

　　荷兰墅的设计将不再仅仅是一种纯粹的奢华感觉，而是强调产品的空间设计多样性，强调“生态绿化、空间变化”这样一个生态小区的现代化理念。

    联排别墅环绕建筑周围的公园作为景观轴线，拥有层次丰富的私家景区，既享受最为美妙的景色，同时也体现建筑与自然生态的最佳融合，真正做到了高尚而不奢华。

公交9、953路，便民一号。整个项目坐落西南奥运板块。东面是奥运场馆，西临外环线南半环与水上大学城，南面有市政规划的快速路，北面是阳光100和成熟的华苑居住区，座拥成熟的居住板块。「荷兰墅」项目所处区域是既梅江居住区和华苑居住区后的第三大居住区，也是目前天津城区发展的新方向，具有很大的投资价值和升值潜力。

 

 

项目周边的景观效果极佳，邻近三大风景区，水上公园、堆山公园、水上大学城，呼应奥体中心与“浅水湾公园”围合组成了一个绿色的鲜氧生态生活圈。目前的水上大学城已有三所大学入住，市政规划至2010年前建设完善，将会有10余所高校入住。形成人文生态区域，与「荷兰墅」相应成趣。「荷兰墅」占据“浅水湾公园”高点，形成“别墅在公园里，公园在社区中”的公园地产。公园内林荫、溪水、湖泊、运动设施、长椅、栈桥、果岭与 「荷兰墅」交织成完美的乐活生活，形成一座真正的泛公园生态生活圈。