上院项目紫金山路燕园旁至景宅院，坐落于天津天塔湖畔的紫金山路，总建筑面积2.1万平方米，共28层；单位面积77.56-197.22平方米；全部为精装修公寓式高尚住宅；投资商为天津市海纳智地投资发展有限公司。

　　上院地处紫金山路与气象太路交口，北达老城厢、南达友谊路金融圈、多种交通形式兼收并蓄。周边的城市生活配套设施十分完善。

　　上院毗邻天津行政中心，迎宾馆、水晶宫、喜来登银河广场等诸多核心的市政设施围绕其周边。

　　在上院周围拥有平山道小学、实验中学、南开大学、天津大学等众多出色的教育机构。

从上院出发北达老城厢、南达友谊路金融圈、多种交通形式兼收并蓄。
9路，35路，951路，952路，878路，879路，901路，685路等，交通十分便利

建材设施：
电梯：品牌电梯两部24小时运营
公共走道：高档瓷砖地面
疏散楼梯：节能声控延时灯
入口大厅：豪华装修
墙面：303腻子
地面：水泥麻面
上水：市政自来水管网供水
下水：管材UPVC
暖气：一户一系统，PRR管材，高档钢管，散热器
煤气：天然气管网
水表：磁卡表
电表：一户一表
门：高档钢木复合门
外檐窗：高档中空玻璃断桥铝合金窗

　　人性化建筑设计：将城市核心的高层，与周边的湖景、园景融为一体，让建筑和自然完全融合，将周边数十年酝酿的自然资源，完美的与居住结合，为人们带来更舒适的空间和更惬意的休闲时光，也成就国际都会的理想生活范本。

　　推开窗，都是湖：真正的自然景致，就是要让人从不同的角度品赏，为人呈现立体而丰富的缤纷美感，身居上院，推窗揽胜，能够远眺水上公园、津河等博人景致，没有城市林立的水泥丛林，来阻碍观景的广阔视线，这样的体验，非上院莫属。

　　没有楼间距：看不到远处的风光，只看到前后的楼宇，住的再高又有什么意义呢？上院精心设计的高层建筑，以最巧妙的布局摆放，让楼与楼之间毫无视线遮挡，真正形成无限楼间距，让每一天都温暖而健康，享受不需排队的阳光。

中国风??中国风正风靡世界，无论在听觉还是视觉感受，中国风都占据流行的前沿。典雅的品位，尊贵的气度，正是我们为了匹配您的身份而量身打造。

简约风??回归，是每个现代人心中的梦想。抛开社会、工作的压力，回归恬静的生活享受，无须繁琐的装饰，简单爱，正在悄然滋生……

欧洲风??意大利水城威尼斯的贡多拉上的歌声；法国花都香醉痴迷的夜景；古城罗马令人怀旧的雕塑和那个已沉寂多年的火山脚下的城市。上院呈现出华丽的生活，贵族的享受。

田园风??最干净最纯粹的色彩和形状，表达现代人的生活感受??只想取悦自己。这里有浪漫的情怀，这里有高贵的享受。

中小学:平山道小学、实验中学、华夏未来少儿艺术学校
商业：家世界超市、天海商厦
其他:天津大学、南开大学、水晶宫、喜来登、迎宾馆、天塔湖、水上公园湖、燕园湖