玛歌庄园1848位于友谊南路延长线，距离外环线约4公里处。距离市中心15分钟车程。位于天津市西南上风口，地块周边为农田及部分高级住宅区，保持了较好的原生态环境。1800米的林荫道与溪流环绕的超大原生态地貌保留，一纯正地中海建筑风格的别墅项目。采用地中海的传统工艺进行建造，使项目更加纯粹、原汁原味，外檐采用石材外加手抹墙，顶棚为彩色的筒瓦设计。同时引入多重组院式别墅设计理念，最大限度地丰富室内与室外的关系以及邻里之间的相互交流。

　　小区：三大边界?D?D构筑一个连接外界与别墅的桥梁

　　玛歌庄园有三个界面组成，各界面景观不同，风格不同，营造出独特的居住氛围。东界面是庄园的主入口，以双桥引入，石板桥面与枕木桥面相互交错，弯曲缓和的水系直抵社区，自然形态的花镜水系与折线形凌水栈桥形成对比呼应，直线形台地水渠与水中植物相结合，曲径随水渠穿越起伏葱郁的岸边，三个地标性景观塔错落分布期间。北界面是一个原生密林的生态区域，景观核心以林间水畔步行路贯穿，高大全冠树木、地被植物、再加上古朴的坐凳，别墅也应绿色而增加了生机与活力。南界面也是一个成熟植物带，同时又构成了一道绿色屏障，不仅起到边界阻隔的作用，更让玛歌庄园拥有视野尽头一片绿色的视野效果。玛歌庄园的三个界面，三个不同的绿色世界，丰富了社区，更丰富了业主的生活。

配套：四大会所?D?D呈现一个兼顾物质与精神的理想居所

　　玛歌庄园四大会所是由新西兰诺达纳斯设计公司主笔室内装饰与功能设计，目的只有一个?D?D充分还原南法的庄园生活，为财富阶层打造一个理想居所。
　　
    玛歌庄园顶级会所的风格，沿袭了地中海气质的奢华内饰与装修。包括拥有古典主义风格的地中海风情泳馆、世界顶级SPA水疗服务在内的潋滟清心馆；囊括火锅坊、法国原乡西餐厅、红酒吧、私房菜VIP用餐空间等顶级餐饮服务的飨宴馆；以及将专属顶级生活配套融入其中的浓情生活馆等顶级会所，这四个顶级会所的打造，将财富阶层的理想生活变为现实。

采南法奢华建筑之风，描贵族阶层专属的浪漫泳馆

　　在这个浪漫的以全球知名山泉水著称的温泉旅游地，最不可或缺的生活内容便是徜徉于温泉之中，享受世界顶级泳馆与水疗的美妙生活，这是最具法国渊源的贵族生活情结，亦是设计师灵感的发源。

　　在泳馆的内饰装修上，设计师沿袭了南法古典主义的建筑风格，追求与南法庄园气质上的和谐统一，优雅又不乏活跃的装饰品，令整个空间充满了艺术气质，并将泳馆、水疗与健身项目自然融入其中。为了追求南法风格的原汁原味，在首层的法式游泳馆内，有古色古香的壁炉，而油画、银器等一系列南法特色的家居装饰品让泳馆有了别具一格的古典韵味与奢华细节。

　　在法式游泳池的设计上，设计师亲历地中海沿岸的旅游胜地与豪华会所，以多个南法顶级私人庄园的游泳池作为设计原型，将古典美学与奢华之风结合，在充分考虑人体运动学的原理基础之上，设计出兼顾使用功能性与建筑风格鲜明的法式游泳池，实现从古典到现代的完美过渡。在会所中，镶入更具人文主义特色的装饰物，壁炉、银器、充满历史积淀的油画与池中倒影交相呼应，让中古世纪的贵族式浪漫充分展现于财富阶层的庄园生活，优雅之中彰显庄园主不俗的生活品味。业主徜徉其中，获得强健体魄的同时也享受了顶级泳馆的奢华。


特色SPA水疗服务，塑造财富阶层的专属生活

玛歌庄园提供的生活配套服务及设施不仅全面完备，还具备与财富阶层身份相称的品质感。特色SPA水疗区特备世界顶级香氛SPA, 让业主充分沐浴南法浪漫情境。香薰水疗堪称水疗服务的经典，以优良的山泉水及各种上等原料，用通过身体按摩及感官刺激等手段，使精油成分及其他有益于健康的成分通过亲和渗透，满足人体器官的感觉，达到一种身心畅快的享受。玛歌庄园特聘专业美容美体师担任业主的私人美疗指导，针对业主个人的体貌特征提供具有导向性的专业美容美体服务，还提供多项特色服务供业主选择，业主可亲身体验世界级品SPA精油按摩带来的身心愉悦。
水疗区还为业主提供按摩水吧与桑拿浴房等服务项目，在一天繁忙的公务活动之后，置身高温桑拿浴房，高温蒸馏后的热空气将促进身体血脉良好运行，加快新陈代谢，消除疲劳，令业主在紧张的工作压力之余，获得一个愉悦的身心，还原一个精神与物质兼顾的高品质生活。玛歌庄园引进的各项水疗健身设施的级别均属世界一流水准，谨保证业主在玛歌庄园享受的各项服务的品质感与私属性。

除去一系列风格独特的顶级水疗健身服务，还为业主特别准备了在英国被誉为绅士运动的斯诺克、棋牌等休闲活动。这些优雅睿智的休闲项目让业主可以在美容美体的同时，获得另一种方式的放松与愉悦。专属的有氧运动空间，配备了一系列包括太空漫步机、有氧跑步机在内的专业健身器械，另配备经验丰富的健身教练，针对业主的身体状况提供专业的健身计划，业主可以在其指导下，选择自己感兴趣的健身内容。

风格化全能生活配套，体味充满艺术感的财富人生

玛歌庄园顶级会所内的生活配套不仅囊括了业主日常生活的全部需要，而且每一个独具功能的会所都更像是一所生活艺术馆。浓情生活馆不仅拥有专属管家式物业服务，为业主提供24小时贴身物业服务，还配备多种综合性家政服务在内的生活设施，及时提供业主每日所需的物质与精神食粮。若细心玩味，在玛歌庄园生活，处处彰显与众不同的财富魅力。

玛歌庄园1848自驾车路线：天津大剧院--友谊路--（过外环线）--友谊路延长线四公里处

建筑材料：文化石、STUCCO涂料、仿旧木门、仿古木架、砂岩等

社区配套：7000平米的商业，包括会所、俱乐部、餐饮以及购物场所等

项目周边现有大型超市、银行、加油站、大型餐饮配套区、公交总站、医院等生活设施。参照政府对于生活组团区的整体规划，项目周边还将完善大型商业配套、学校等生活基础设施。