卡梅尔位于天津市梅江南生态居住区的东南部，用地属于梅江南7、8号地，也是梅江所有区域版块中唯一一块全岛而不是半岛的区域版块。

    项目西侧为梅江南50万平米原生态湖面，东侧为梅江南唯一的1.4万平米原生景观密林，南侧亦为百米宽自然水域，整体项目区位环境十分优越。

    卡梅尔具有天津市场所缺少的原生生态环境与自然水环境因素，具有其他项目所没有的景观优势；并且整体社区建筑风格是天津市首个原汁原味的加州西班牙风格的高尚生活社区。项目理念所倡导的“关爱家庭，回归生活”生活理念是其他项目所从来未有的；同时，在项目规划上创新的提出并融合了加州西班牙风格的港湾式的规划设计理念；而具体产品室内空间设计上又首次引入了家庭室和主卧区的概念。这些都使得其价格价值比要优于目前周边任何项目。卡梅尔独有的项目优势，受到了市领导以及业内相关专业人士的一致赞誉，并多次组织参观学习及借鉴；同时卡梅尔的品牌效应也吸引了众多有过国外生活经历的华侨以及外籍人士的关注及购买。

    自然生态景观优势

    卡梅尔独有的50万平米原生态自然景观湖面，以及卡梅尔独享的1.4万平米生态景观密林，在加上社区内的1500米林溪环绕，3600米的水岸线，22处步行景观节点的设置都是其他项目所不能比拟的。卡梅尔在规划设计上充分利用到自身的项目优势，让这里的每一户居民都能享受到自然生态景观，真正做到层层观景、户户观水的景观视觉效果。

    社区规划理念优势

    在规划中，建筑与自然的协调统一是基本宗旨，规划大师使用了建筑规划和景观规划同步进行的工作方式，突破了传统的理念，在不牺牲密度的前提下，充分利用规划手段，以多景观中心、曲线式路网规划等方法，真正的实现了社区的一轴三岛多中心的规划目的，使卡梅尔的景观价值最大程度的加以表现。在建筑规划上突破了传统的兵营式排列，采取曲线式布局，加上纯正的低层低密度和高层低密度建筑，让卡梅尔的业主充分享受到自然生态的健康生活。

    团队专业水平优势

    卡梅尔为您专门聘请的纯正的国际制作专业团队，为您打造一个适合您居住的纯正自然生态社区，无论是景观规划还是建筑设计，我们都做到了精益求精。

    社区建筑风格唯一性优势

    卡梅尔的建筑风格源于西班牙的华贵、典雅，融合了南加州的洒脱和向上，是一种文化碰撞后的产物。其风格相对亲切、轻松、不张扬。在产品的外立面的设计上，建筑着重突出整体的层次感和空间表情的丰富。通过空间层次的渐变，打破传统立面的单一和呆板。而风格独特的拱券、陶瓦、气孔，配合文化石与手抹灰墙面，把加州西班牙风格在卡梅尔体现的淋漓尽致。在天津市房地产市场上占据独一无二的领军位置。

    别墅：

    我们的社区整体风格是加州西班牙建筑风格，是天津第一个加州西班牙风格的社区；同类产品的社区在北京像纳帕溪谷、在上海像万科的兰桥圣菲和圣马力诺，都受到了客户的欢迎；经过一年时间的全力打造，卡梅尔已经成为天津市场中最高端的别墅类项目。而且这种风格在美国当前也是最流行的风格，像这种风格原来在美国西海岸地区比较盛行，现在东海岸也十分盛行；并且整个社区风格与梅江南50万平米的湖面结合，使整个社区品质在天津市内也是独一无二的。我们的项目规划专门聘请了美国著名的规划设计公司JWDA，创新的提出了港湾式的设计理念，无论在位置、景观、规划、还是风格和品质上都能与南加州的卡梅尔一比高低这种规划设计理念充分融合了南加州的建筑风格和生活形态，使社区达到整体的协和统一。

    公寓：

    项目有很好的景观视野，从这个水域连通过去就是梅江南50万平米原生景观湖面，自然生态景观湖面3面环绕卡梅尔；而且社区环境十分优越，整体的环境细节做工在整个天津是首屈一指的。水景公寓在规划上采取点式线形排列，互不遮挡，真正达到了层层观景、户户观水的景观视觉效果，整体的规划目的是为了达到景观效果的最大化，让您充分体验卡梅尔的生态自然景观。

　　卡梅尔的周边现有方便快捷、四通八达的道路交通网络。地块北部属东南半环的黑牛城道（新中环线），行车通畅，交通状况良好。已竣工通车的友谊路延长线沿南北向在地块西部通过，友谊路是天津市涉外迎宾的主要干道之一；另外，地铁6号线将由北向南贯穿整个大梅江地区；南为外环线，石出行滨海新区、机场的快速通路。方便快捷的城市交通给居住在卡梅尔的业主的出行带来极大便利性的同时也将不断提高其区位价值。

    公交系统业非常发达，解放南路公交总站车已经全面投入使用，96路就在门口。此外，186、628、659、688、705公交车也从项目附近经过。

三.居室部分
    1.户内厅.室:
    (1)层高:高层住宅高为3.15米
    (2)地面:毛面交活
    (3)墙面:抹灰墙面,腻子膏罩面交活
    (4)顶棚:抹灰顶棚,腻子膏罩面交活
    (5)空调:每户设置一处户式中央空调室外空调板
    (6)门:室内门预留洞口
    (7)窗:外檐窗采用彩色断桥铝合金窗,东南西北均为中央玻璃
    2.卫生间,厨房
    (1)地面:毛面交活
    (2)墙面:沙浆打底,毛面交活
    (3)顶棚:沙浆打底,毛面交活
    (4)门:室内门预留洞口
    (5)窗:外檐窗采用彩色断桥铝合金窗,东南西北均为中央玻璃
    3.阳台:水泥毛面交活,封闭阳台采用中央玻璃,封闭阳台与室内交接部分设置预留门窗洞口
    4.入户门:入户门均为外开成品防盗门

    四.配套部分
    1.电气:
    (1)有线电视系统:预留有线电视接口,起居室,主卧室各设接口一个
    (2)电话系统:每户预留两个电话线路,起居室,主卧室各设接口一个(一户两个电话号码)
    (3)信息网络系统:宽带入户(一室户型设置在客厅,二室户型设置在次卧,三室户型设置在书房)
    (4)安防系统(户内):首层及二层外檐门窗设置红外幕帘,可视防盗对讲功能.访客与紧急呼救系统(安装在主卧室)烟感探头,煤气探测器等多路报警系统.
    (5)安防系统(户外):闭路电视监视系统(电梯,公共场所)周界报警,红外对射,智能巡更,出入口电子门禁系统(电梯大堂,停车场)
    (6)供电系统:一户一表
    2.采暖:采用铝合金散热片
    3.燃气:管道天然气,一户一表
    4.给水:上水:管材采用PPR管.下水:采用UPVC下水管,首层厨卫为独立下水.一户一表,预留中水系统.
    5.小区一卡通:会员消费,停车管理
    6.停车场管理(高层地下车库)
    (1)车场闭路电视监控
    (2)车场消防系统
    (3)智能停车管理系统

一.主体部分
    1.主体:钢筋混凝土结构,抗震设防烈度为7.5度
    2.墙体:采用空心砌块,外墙外保温,外檐墙体为高档涂料饰面,局部才用文化石饰分户墙为同种砌块.

    二.公共空间
    1.单元入口:首层入口大堂:入口处设雨蓬,大堂地面为石材地面,设延时开                        关.
    2.楼梯:设铁栏杆,木扶手,二层以上的休息平台,踏步面层为水泥地面,设延时开关,墙面乳胶漆交活.
    3.电梯:品牌电梯,电梯下到地下一层,与地下车库连通.
    4.楼栋门:选用可视对讲楼宇中控门

教育：双语制南开翔宇中学、瑞金国际学校、梅江小学、河西中心小学、梅江幼儿园等；
购物：友谊路家世界购物广场及梅江和梅江南商业区等。其中梅江区域商业设施基本已经建成，包括蓝调街区、新海湾等商业服务设施。梅江南区域商业版块已在建过程中，片区规划中梅江南6#地以及9#地中的商业服务设施将于07年底投入使用；
娱乐：松江国际俱乐部、松江高尔夫俱乐部、友谊路酒吧街等；
餐饮酒店：大岛酒楼、上岛咖啡、水晶宫、津利华、喜来登等；
医院：梅江医院、第二附属医院等。