民兴园项目总占地面积约为22万平米，总建筑面积为8.73万平方米。
整体规划建筑形式由小高层、多层等多种形式组成。另规划有商业、幼儿园等建筑形式，充分满足社区生活需求。
民兴园/民盛园坐落于天津市津南区郭黄庄梨双公路南侧，规划中的双港大型居住区的核心位置，紧邻小海地居住区和梅江生态居住区，周边围绕着领世郡、新悦庭、金地格林小镇等数个高档社区。生活氛围浓厚。依托小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障；天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障；北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府为孩子的就学提供充分选择空间。
绿地景观设计：
淋漓的体现了景观规划的均好性、建筑规划的天际融合；沿路作绿化退线，种植大量乔木和灌木，并作小斜坡处理，充分阻挡因来往车辆带来的噪音和灰尘，保证区内不受干扰；
人车分流，在小区内设置主车道及车位，供区内车辆行驶、停放，保证行人安全的同时也减少汽车废气的污染；
推窗即景，充分享受阳光的乐趣，让家不仅仅只是一间房子，还是一个与家人放松、亲近的地方；
在小区内各休闲空间均设有不同主题休闲场地。
完善的商业及生活教育配套，周边规划建有幼儿园、小学、中学、停车场等。
建筑设计
低密度设计：结合生态学原理，以科学的态度打造一座最适合人类居住的社区。
建筑设计理念：外檐及建筑充分反映现代建筑的艺术表现和“天际融合线”的和谐；
建筑以人为本，6-18层的建筑布局错落有致，增强建筑的韵律感；
商业及服务设施、文化活动设施
小区根据规划设有商业及服务设施、文化活动，内含居委、物业管理（含业委会）、青少年活动室、其余为小区内部的门卫、煤气调压站、垃圾房等配套用房。

项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。

现有附近公交线路：
微山南路站
705路 西关西→东张庄
领世郡站
682路 体院北→红勘领世郡
304路 红勘领世郡→双水道
双港站
629路 中心公园→葛沽镇医院
652路 鼓楼→三号院
808路 天津站→东张庄

 

 

依托小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障；天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障；北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府为孩子的就学提供充分选择空间。