项目位于天津市东南部，东侧紧邻京沪高速（天津段）入口，行政区划隶属于天津高新区华苑产业区，天津高新区作为滨海新区发展规划的重要组成部分，2008年在招商引资、服务水平等方面都有了全面的提升，并实现新的突破，华苑产业区整体环境实现了突破性的改善和提高。凡经认定的高新技术企业即可享受国家高新区的招商优惠政策。

海泰创新基地占地约102亩、地上总建筑面积近12.5万?，以6层低密、生态企业商务、办公楼为主。容积率为1.5，绿化率30.1％。规划理念是打造天津首个“商务花园”（Business Park），主要的建筑形式包括企业独栋、别墅Office、生态写字楼，主要功能充分满足了中小型企业在此进行现代化商务、办公活动的各种需求。

在规划建设方面，力求创造开放式的街区，既有连续性的开敞空间，每栋建筑又相对独立，从而创造出多样化的空间，最大程度地满足商务、办公与自然之间的协调；灵活、现代的建筑外形也传达着积极的信息，希望给来此发展的企业一种外在的可渗透的精神引领，是建筑的精神能够与企业的精神相互交汇贯通，从而能够最大程度的发挥潜力。项目体现以人为本的时代特性，营造极佳的人文及生态环境。

交通极为便利，紧邻地铁3号线始发站，京沪高速天津入口、外环线、快速路，园区内公交车开通862、638、700路，园区内设免费通勤班车。

结构:框架
外墙:部分贴砖，局部玻璃幕墙
大堂:有
电梯:知名品牌
供电:市政
供水:市政
采暖:市政

 

农业银行、天津银行、中国邮政、一中心