建设规模： 商贸区总占地面积13.91公顷，总建筑面积近20万平方米，其中风情水畔总占地面积为2.37万平方米，总建筑规模共44262平方米，分商务酒店和独立商业中心两部分，为新建的大型商业项目。
    其中：商务酒店建筑面积7712平方米，建筑高度为18层。

    独立商业中心建筑面积约36500平米，分为7座独栋商业楼，均采用框架结构，大多为连体商业楼，建筑面积可满足3000平方米--25000平方米，极大满足客户的使用功能。建筑高度为四层，局部为五层，地下部分为停车区和设备区。

（二）项目建设地址
    风情水畔项目坐落于天津市南开区海河西路，狮子林桥与金汤桥之间，是古文化街旅游商贸区的重要组成部分，位于整个市区的核心位置。
（三）目前已成功招商并开业的商业项目
    海河一号商务会馆，孔乙己酒店，总面积为8500平方米，商业氛围已初步显现

    商业限制：仅限于餐饮、娱乐，其余不可

风情水畔距天津站（建国道）1.5公里，距天津西站2.6公里，机场（建国道、胜利路、新开路、世纪大道）13公里，京津唐高速公路金钟河大街收费站（狮子林大街、金钟河大街）6.5公里，津滨轻轨中山门站（建国道、六纬路、津塘公路）6.5公里，地铁一号线西南角站（通南路、南马路）1.5公里，南站中央商务区（规划中）2公里，南京路、小白楼商务区1.5公里，友谊路商务区3.5公里。二十多条公交线路往来穿梭。

结构:钢混
外墙:面砖，部分为涂料
内墙:涂料
电梯:垂直电梯，滚梯
门窗:铝合金
厨房:预留设施设备出口
卫生间:公用卫生间
供电:有
供水:有
供气:管道天然气
采暖:中央空调
通讯:电话线预留

 

中小学:南开中学，天津二中
幼儿园:有
综合商场:新安百货，远东百货
邮局:有
银行:天津银行，农，工，中，建行
医院:长征医院，第二医院
其他:周边商业设施齐全