国际城,位于河西务镇镇中心市场西侧。规划总用地面积 24.02 公顷 ,总建筑面积近 30 万平方米,容积率 1.41 ,绿化率 45% ,建筑密度 23.07% , 规划设计有花园洋房、叠拼别墅等多种建筑形式,共有 “荷兰组团”(郁金花苑)、“法兰西组团”(百合花苑)、“北美组团”(蔷薇花苑)、“澳洲组团”(合欢花苑)、“香港组团”(紫金花苑)、“京城组团”(牡丹花苑),和 1.5 万平方米的中心花园组团(爱琴海主题公园) 七大组团组成。 项目总建设周期为三年,分六期开发,于 2006 年 4 月 18 号开始正式启动开发建设,并于同年 11 月份正式开盘,进行一期住宅的发售,现一期“ 荷兰组团”的郁金花苑主体已封顶,项目二期即将动工建设。
国际城一期荷兰组团位于国际城地块东北方位,东至陈庄路,南至东西陈庄村地界,西至河西务镇肖庄村地界,北至高河路。规划用地面积 19997 ?,总建筑面积 38904 ? , 容积率 1.95 ,绿地率 30% ,建筑密度 32.4% , 该组团因借鉴荷兰现代建筑风格和荷兰景观风情而命名。共有简约主义六层建筑 8 栋。多层建筑,首层为储藏室、大小车库等多种配套功能区,供业主作自由选择,二层至六层为住宅。面积区间在 92~14 2 ?之间,二室、三室户型多样, 建筑体采用现代国际流行设计手法,外檐简洁美观,天际线流畅自然。单元户型突出短进深、大开间、全明空间、南北通透灵活多样等特点,符合现代北方城市住宅的发展潮流。在郁金花苑的组团当中,花田小径、木篱矮墙、绿荫树阵、鹅卵步道、紫藤花架、主题风车,以及蜿蜒流畅的道路,营造出细致的园林、浪漫的格调,演绎荷兰小镇里的风情故事。
室内部分:
层高:标准层高 2.9 米
地面:水泥砂浆麻面
墙面:厨房、卫生间、阳台均为水泥砂浆麻面,厅、室刮腻子
卫生间:预留上、下水口,安装电器插座
室内门:预留垭口
阳台:南侧为落地窗
入户门:高级防护门
配套部分:
给、排水:上下水管分别采用 PPR 和 UPVC 材质
供电:一户一表,配漏电保护器
供暖:集中供热, PPR 地埋管,内防腐,铝制散热片
燃气:天然气入户
电话、有线:预留端口
公共部分:
主体:砖混结构,全现浇楼板
外墙:刷高档涂料
外檐门窗:高级推拉中空塑钢窗
空调机位:预留空调外机位,过墙孔及冷凝水集水管
屋面:坡屋顶,加保温层防水层,挂屋面瓦
楼梯间:石材地面,不锈钢扶手,墙面刷高级涂料,设延时灯(首层 触摸式)
楼栋口:高级楼宇对讲防盗门
中小学:重点高中,升学率85%
幼儿园:齐全
综合商场:齐全
邮局:齐全
银行:齐全
医院:甲级