区位：在最适合人类居住的地方安个家。

　　威海位于山东半岛东北部，三面临海，年平均温度11-12℃，是中国夏季最凉爽的地方，被联合国评为“全球最适合人类居住的100个范例城市”之一，多次获得“国际人居奖”。石岛位于威海东南端，地处东北亚环渤海湾经济圈核心位置，也是我国离韩国、日本最近的地方。凤凰湖新区是石岛北部城区的重要组成部分。 

    概述：胶东半岛最具潜力超大规模滨海社区。

　　凤凰湖新区位于山东威海石岛管理区，总占地面积约1173.6万平米，是集观光、旅游、度假、居住等多种功能为一体的国际化超大型滨海高尚社区，它临海而居，连绵的青山与宁静的湖泊相互映衬，内部各项生活配套设施应有尽有。总投资86亿元，分多期开发，建成可容纳20万余人口居住。

    环境：亲山、近海、临湖，环境优美，冬暖夏凉。 

　　凤凰湖新区拥有无可再版的山海湖资源，山是国家AAAA级赤山风景名胜区，景区内有世界上最大的海神像——赤山明神和世界独有的观音动感音乐喷泉——极乐菩萨界，业主购房后全家可免费游览国家AAAA级赤山景区；海是2900米长的国际海水浴场，规划项目有大酒店、千人酒楼、游艇俱乐部、沙滩运动俱乐部、酒吧一条街和海滨公园等等，其中四星级的赤山大酒店主体工程完工，预计今年五月份投入运营。湖是凤凰湖游乐中心，其规划项目有垂钓、游艇、水上乐园等等。清新秀丽的山，浪漫旖旎的海，风情婉约的湖，境可入画，景可怡人，身居其间，其乐融融。 

    品牌：赤山集团，用实力打造中国休闲地产第一品牌。

　　开发商赤山集团创建于1987年。历经二十多年的努力，现已发展成为国家级大型企业集团、中国行业最大经营规模百家民营企业之一。拥有26个子公司，6000余名员工，总资产约40亿元，现已形成以渔业、水产加工、机械制造、旅游服务、建筑开发五大产业为主体的多元化发展格局。公司先后被国家农业部评为“全国最佳经济效益民营企业”、“全国出口创汇先进企业”、“山东百佳民营企业”，是威海市渔业“十强”企业，被中国农业银行山东省分行授予“AAA”级信用企业。集团公司王玉春总裁连续两年荣获“威海市创业功臣”称号。 

　　赤山集团在开发凤凰湖新区一期旅游项目——国家AAAA级赤山风景名胜区（斥资3.2亿）、二期旅游项目——石岛湾国际海水浴场（斥资4.5亿）、三期旅游项目——凤凰湖游乐中心（斥资5.1亿）的基础上，全力将凤凰湖新区打造成中国休闲地产第一品牌，届时这一切山、海、湖的独特生态环境将为广大置业者带来舒畅的惬意生活。 

    扶持：威海市（荣成）政府重点建设工程

    威海市（荣成）委、市政府工作报告中对石岛管理区做如下远景规划：对凤凰湖新区进行综合治理和开发，并作为市委、市政府重点建设工程（由政府集中规划，赤山集团统一开发）；结合省十一五计划，重点建设“青、烟、威城际轻轨”线路工程，打造胶东半岛一小时经济圈；在镆铘岛建设一座三十万吨级的国际码头并投资600亿元新建石化基地；加快对“石岛工业园”的建设改造，进一步加快石岛经济的快速发展。 

    升值：最优性价比物业，度假、投资、养老、自住（移民），样样都有得赚。 

　　作为威海市（荣成）政府重点建设工程，凤凰湖新区无可再版的山、海、湖自然生态环境，规模大分多期持续开发，随着周边交通、环境等市政软硬件配套设施的不断完善、土地价值的不断攀升以及产品知名度和附加值的不断增大，凤凰湖新区在未来1－2年内，其房价必然会大幅攀升。选择凤凰湖，升值空间巨大。 

    优惠：购房免费游览国家AAAA级赤山风景名胜区。
 
　　赤山风景名胜区位于石岛港西北，山海相连，方圆12.8平方公里，以“东方神山”、“佛教胜地”、“海岛民俗”、“森林公园”而著称。现有威海唯一的佛教寺院千年名刹——法华院；世界最大的锻铜神像、中国第一海神像——赤山明神（大明圣境）；世界独有的观音动感音乐喷泉广场——极乐菩萨界；经典再现中国北方渔业民俗文化和胶东历史变迁事象的民俗博物馆——荣成民俗馆；记述韩国民族英雄、海上贸易家张保皋生平壮举的张保皋传记馆；展现博大精深的佛教文化与日本高僧圆仁入唐求法经历的赤山禅院；山东省最大的自然奇石类展览馆——雅石馆、玉雕馆等十大景观区，北方建立最早的妈祖庙——天后宫、罕见的自然奇观——仰天大佛、森林公园、海上乐园、海滨浴场、凤凰湖、花村、画村、渔村等连点成线，美不胜收，不仅容纳了佛、道、儒家文化的精髓，浓缩山海风光的极致，更是“山海景观游”、“宗教朝圣游”、“海岛民俗游”、“生态休闲游”的世外桃源。 

    户型：南北通透、方正实用、全明设计。 

　　凤凰湖新区户型结构方正舒适，面积合理，南北通透，一梯两户。动静分离、净污分离、干湿分离的空间布局，体现出人性化的空间设计。明厅、明卧、明厨、明卫的“全明”设计实现理想的通风、采光、观景的效果。 
贷款：六家银行现场办贷款、首付2.4万月供580元起，山海湖边安个家。 

　　凤凰湖新区销售一条龙服务，中国银行、中信银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、农村信用社六家银行现场办贷款，为业主提供最多八成最长30年按揭贷款。首付2.4万，月供580元起，山海湖边安个家。 

    物管：封闭式物管，人性化服务。

　　凤凰湖新区由中国赤山集团物业服务有限公司统一管理、统一经营，为业主提供供封闭式管理和智能化、人性化服务，如装修、代租代管代售、家政配送等。赤山集团物业服务有限公司对物业基本设施由电梯、中央空调、给排水设备、消防系统、保安系统、计算机管理系统、楼宇中央控制系统直到卫生、绿化工程、停车场管理等均有着丰富的管理经验，可以按照物业的设备实用需求规划并实施一个最经济而实用的物业管理方案，使业主、客户享受到更完美的服务。

 

公共部分
主体结构：砖混结构，混凝土整体现浇楼板。
外墙：高档面砖或优质外墙涂料。
单元门：可视对讲防盗门。
楼梯间：踏步为大理石，楼梯栏杆为不锈钢栏杆，配声控灯，墙面高级涂料。
室内部分
入户门：优质防盗门。
地面：混凝土毛面，厨卫铺防滑地砖。
墙面：客厅、卧室灰浆抹平。
天花：客厅、卧室灰浆抹平。
卫生间设施：预留座便、洗手盆、洗衣机、洗浴上下水位置。
厨房设施：燃气报警器和接口，电源接口。
阳台：墙面天花灰浆抹平。
窗户：高档平开铝合金门窗，配置中空玻璃。
系统设备
供电：备用供电系统，无停电之忧。每户8KV超大容量，配专用空调插座。
供水：市政上下水系统，一户一表。
采暖：客厅、卧室全地暖，卫生间为管暖。
燃气：市政管道燃气安装到户，一户一表。
消防：按消防规定设置必需的消防设施。
电话：每户预留至少两部直拨电话线接口。
电视：每户根据不同户型多处接口。
网络：每户根据不同户型多出接口。
智能化配置
24小时全封闭物业管理，公共区域配有摄像监控系统。
小区周界防越系统。
小区电子巡更系统。
小区背景音乐及公共广播系统。
停车场卡式管理系统。
楼宇可视对讲系统。
家庭可燃气体报警系统(预留线)。
家庭紧急求助系统(预留线)。
火灾自动报警系统(预留线)。
小区综合布线。
园区网络系统。
家居布线系统。

 

周边银行、休闲购物广场、医院、邮局、菜市场尽在咫尺...小区水、电、地暖、管道燃气、宽带、闭路电视、会所、商业网点、幼儿园、超市、网球场、篮球场等区内配套设施完善。项目紧邻石岛主干道——凤凰湖路和黄海路，交通十分便捷。

休闲广场 

周末午后的温暖阳光，绿色草坪上留下的足迹，和家人一起漫步时的欢笑，老人的秧歌舞...
休闲广场，是风景，更是生活。

康乐中心

放松身心的方式有许多，凤凰湖只选择最健康的一种；别以为“常回家看看”老人便不再寂寞，儿女以外，他们同样需要朋友。老人们的PARTY馆，康乐中心，是关爱，更是生活。 

社区文化中心

社区文化的加油站，将会不定期举办各类丰富多彩的文化活动，如孩子放风筝比赛、老年人秧歌舞大赛等。

物管：封闭式物管，人性化服务。

　　凤凰湖新区由中国赤山集团物业服务有限公司统一管理、统一经营，为业主提供供封闭式管理和智能化、人性化服务，如装修、代租代管代售、家政配送等。赤山集团物业服务有限公司对物业基本设施由电梯、中央空调、给排水设备、消防系统、保安系统、计算机管理系统、楼宇中央控制系统直到卫生、绿化工程、停车场管理等均有着丰富的管理经验，可以按照物业的设备实用需求规划并实施一个最经济而实用的物业管理方案，使业主、客户享受到更完美的服务。