富水一方，恒温恒湿18万平米高科技低能耗精品住宅项目是由天津市汇森房地产开发集团精心打造。独有的土壤源热泵空调系统，保证居室全年湿度17℃-27℃；湿度40%-60%。I该项目位于天津市河北区建昌道小红星路14号，总建筑面积约18万平方米，小区的占地面积约为6.64万平方米。共建有26栋住宅楼和一座大型时尚会所。地理位置优越，紧邻新开河及月牙河，亲水性极强，各种植被以竹子和名贵树木为主，沿独秀路规划了10米宽的城市绿化带，绿化率达到45%，且项目南北两侧规划总面积达40000平米的主题花园广场；周边交通便利，泰州路与独秀路紧贴两旁，距离北部快速路仅300米之遥，小区布局合理，配套公建齐全。

    我们在该工程中立足服务于业主的思想，采用了更加人性化的设计理念，在项目中主要通过独具匠心的景观设计理念来突出人居主题，充分体现人与自然的完满结合，提出了“大地原生主义，寻找人类文明的足迹“为逆向思维设计主概念，当今逆向思维已成为领导景观设计理念的新思潮，它也将是未来城市景观设计的主流，本着“科技服务于生活”的理念，应用了很多先进的技术和施工工艺，如地源热泵空调系统、盐溶液置换式新风系统、太阳能供电系统、直饮水系统等多种“绿色技术”，具有高舒适度、节能高效、科技环保、高品质、使用灵活、维护简单、寿命长的优点，这些都是天津市乃至全国首推的节能环保新科技，由此可以预见“富水一方”项目竣工后势必成为天津房地产市场中宜居住宅的典范。

毗邻地铁5号线
快速路、47、48、903、641、675、619、670、911、912、30、27、852、869、1路等公交线路

一、土壤热泵空调系统特点：
　　1.运行节能：土壤热泵夏季冷凝温度可降到43℃以下。比常规供热方式降低运行费用40%以上。冬季无需单选热源，利用地下土壤热量供热，降低了供热耗能。
　　2.运行安全稳定可靠：不受环境气温的影响；系统简单，省去风冷冷凝器，冷却塔和市外热网管路部件的维护工作，可稳定持续地供冷供热。主机零部件皆为国际一流产品，系统设备和材料皆为国内优质产品，为系统正常运行提供了充分的保证。
　　3.利于环保：系统全部为闭式循环，不抽取地下水,不会造成地下水的污染以及地表下陷；即无直燃机的二氧化碳排放，又无风冷机的噪音污染，运行安静、占地面积小，布置灵活，不影响建筑外观。
　　4.舒适程度高：风机盘管供冷供热效果好（送风温差小，风量大，人体感受好）。
　　5.一机多用：即可制冷又可制热，同时还可提供生活热水。
　　土壤热泵机组可放置在地下室等封闭空间内，机组噪声和机组的检修对住户干扰最少,机组使用环境好。是目前发达国家别墅普遍采用的技术先进的、绿色节能空调系统,属于高档空调系统。
室内舒适环境达到ISO7730标准和WHO卫生标准健康住宅标准主要包括：
　　建材释放的化学物质浓度低；
　　性能良好的换气设备；尤其是高气密性、高隔热性的住宅，
　　必须采用具有风管的中央换气系统定时换气；
　　居室全年保持17~27℃，40%~70%；
　　CO2<0.1 %； 粉尘浓度<0.15mg/m3;
　　噪声<40分贝；
　　确保日照>3小时/天；
　　足够的人均建筑面积，并确保私密性；
　　便于护理老龄者和残疾人。
　　ISO7730国际标准
　　以PMV?PPD作为热舒适评价指标
　　预期平均评价率（PMV）和预期不满意率（PPD），作为稳态热舒适环境的评价指标，综合了影响人体热感觉的6个因素：空气温度、气流速度、湿度、平均辐射温度、人体着衣情况和活动情况。国际标准化组织ISO于1994年制定了ISO7730标准，定义热舒适为：“人体对热环境表示满意的状况”，并推荐在热环境中PPD〈10%、-0.5〈PMV+0.5。
    产品说明：
    1、挤塑保温板：
　　挤塑保温板，以聚苯乙烯树脂为主要原料，经特殊工艺连续挤出发泡成型的硬质板材。具有独特完美的闭孔蜂窝结构，有抗高压、防潮、不透气、不吸水、耐腐蚀、导热系数低、轻质、使用寿命长等优质性能的环保型材料。 
    2、地源热泵空调：
　　以大地为热源对建筑进行空气调节的技术。冬季通过热泵将大地中的低位热能提高品位对建筑供暖，夏季通过热泵将建筑内热量转移到地下，对建筑进行降温。
　　际高土壤热泵系统采用垂直埋管形式（埋管深度在地下100米以内，也可利用混凝土桩基埋管），利用地下浅层土壤温度常年保持在10度~20度左右的特点，通过地下埋管管内的介质循环与土壤进行闭式热交换达到供冷供热目的。夏季通过热泵将建筑内的热量转移到地下，对建筑进行降温；冬季通过热泵将大地中的低位热能提高品位对建筑供暖。
　　系统模式: 
　　常规模式：土壤热泵机组加风机盘管系统
　　高舒适度模式：土壤热泵机组加独立新风式辐射顶板空调系统
　　主要特征如下：
　　瑞典、奥地利先进技术，零部件采用国际一流产品，质量可靠；
　　节能；
　　不抽取地下水，环保零污染；无室外机，对建筑外立面无任何影响，是目前倡导的绿色建筑空调系统的典型代表；　　
　　主机体积小，可设在底层狭小的封闭空间内，检修方便。
    3、Low-e中空玻璃：
　　u 低辐射（Low-E）玻璃低辐射率的玻璃投产于环保节能广泛应用的要求，这种产品是在普通玻璃表面镀上一层或几层金属氧化物或金属膜，从而提高玻璃的热反射性能，也就降低玻璃的热反射率，与普通玻璃相比较能大量减少对长波光的吸收和辐射与普通玻璃相比反射率也低，减少热量损失，减少热量传递，低辐射（Low-E）玻璃进一步深加工（中空、夹胶等多种深加工组合）作用更加明显。
　　Low-E中空玻璃与其它常规中空玻璃相比有如下特点： 1、 冬日保温：是常规中空玻璃的2倍 2、 夏日隔热：可以反射热能，同时使建筑拥有极具现代美感的外观 3、 防止结雾：具有优秀的隔热性能，即使在室内外温差很大的情况下，也可防止发生结雾现象，保持玻璃的通透性。 4、 高度隔声：良好的隔声性能，优于常规中空玻璃，可达到STC级别的37水平 5、 高效屏蔽紫外线：可以屏蔽85%-99.5%的紫外线，在极大程度上减小强紫外线直射带来各种危害。对植物有保护作用：在有效遮挡致使植物枯萎的阳光成分同时还允许促进植物生长的可见光入室。
    4、断桥铝合金窗：
　　(1).保温性好：铝塑复合型材中的塑料导热系数低，隔热效果比铝材优1250倍，加上有良好的气密性，在寒冷的地区尽管室外零下几十度，室内却是另一个世界。
　　(2).隔音性好：其结构经精心设计，接缝严密，试验结果，隔音30db，符合相关标准。
　　(3).耐冲击：由于铝塑复合型材外表面为铝合金，因此它比塑钢窗型材的耐冲击性强大得多。
　　(4).气密性好：铝塑复合窗各隙缝处均装多道密封毛条或胶条，气密性为一级，可充分发挥空调交应，并节约50%能源。
　　(5).水密性好：门窗设计有防雨水结构，将雨水完全隔绝于室外，水密性符合国家相关标准。
　　(6).防火性好：铝合金为金属材料，不燃烧。
　　(7).防盗性好：铝塑复合窗，配置优良五金配件及高级装饰锁，使盗贼束手无策
　　(8).免维护：铝塑复合型材不易受酸碱侵蚀，不会变黄褪色，几乎不必保养。脏污时，可用水加清洗剂擦洗，清洗后洁净如初。
　　(9).最佳设计：铝塑复合窗是经过科学设计，采用合理的节能型材，因此得到国家权威部门的认可和好评，可为建筑增光添彩。
    5、铝单板介绍：
　　耐腐蚀性 表面氟碳喷涂KYNAR500树脂含量高，能有效抵抗酸雨、空气污染及紫外光的侵蚀。
　　无光污染　由于氟碳涂层亚光表面（光泽度为35左右）所以漫反射，不会造成污染。
　　自清洁性　由于氟碳涂层中KYNAR500特殊的分子结构使其表面灰尘根本不能依附，故有极强的清洁性。
　　高 强 度　所采用的优质防铝强度高，且由于开口处采用焊接工艺，大大提高了铝板的钢度，确保了幕墙的抗风、防震、防雨水渗漏、防空气渗透、防雷、抗冲击效果。
    6、PPR给水管：
　　具有卫生、无毒、无锈蚀、不结垢、流阻小，耐温耐压、不渗漏等特点。管材抗压强度高、使用寿命长、柔韧性好，采用热熔连接，PPR管以其优异的性能逐渐成为塑料管材的主流产品。
    7、U-PVC排水管：
　　具有足够的强度和刚度，重量轻、耐磨损，优良的耐化学腐蚀性能，有良好的电绝缘性能，流通能力强，不易造成阻塞或结垢。采用承插连接，不会出现管材断裂或渗漏的情况。抗老化的性能好，使用寿命长，环保性好。
    二、盐溶液置换式新风系统
　　一）全面提高室内空气品质
　　1. 提供100%健康、洁净的新风；室内排风仅用于能量回收，全部排入室外。
　　2. 先进的湿度处理方式，避免常规空调系统中冷冻除湿带来的潮湿表面，防止在风道、盘管表面滋生霉菌和微生物，减少“病态建筑综合症”，“军团病”及各种空气传播疾病。
　　3. 通过喷洒溶液可去除94%的微生物、细菌，过滤77%直径大于5微米的可吸入颗粒物，净化空气；内置高效溶液过滤器，保持溶液清洁。
　　4. 先进的布液方式，在气液接触面形成液膜，不产生液滴，无带液现象。
　　二）精确的温、湿度控制
　　1. 不管室外状态如何，通过调节溶液温度和浓度可精确控制送风绝对湿度（含湿量），始终维持室内湿度控制要求。
　　2. 和其他空调末端装置（如风机盘管、辐射板等）相结合，可实现温、湿度独立调节，全面精确控制市内的温湿度，提高人体舒适性。
　　3. 无需再热，送风相对湿度低（<70%），维持适宜的送风温度。
　　4. 具有对空气除湿、冷却、加湿、加热、全热回收和净化等多种功能，适合全年新风处理要求；内置微处理器，智能化运行，远程监控。
　　三）节约能源，保护环境
　　1. 可承担100%潜热负荷，使得处理显热负荷的冷冻水温度从常规的7℃提高到17℃左右。此温度的冷水可直接采用地下水等天然免费冷源；即使采用机械制冷方式，制冷机的COP（性能系数）也可提高30%以上。
　　2. 采用新型的溶液全热回收装置，全热回收效率高，且能避免新、排风的交叉污染。
　　3. 能源驱动方式。电驱动系列内置热泵循环，制冷量用于降低溶液温度提高除湿能力，排热量用于浓缩再生溶液，能源利用效率高；
    四）安装方便，维护简单
　　1. 模块化设计，适合现场装配。
　　2. 操作简单、常压运行、安全可靠。
　　机组无需防冻措施，溶液在-20℃不会冻结。

土壤源热泵地温空调、置换式送新风系统

名校辐射:天津二中、铁一中、铁三中、十四中、五十七中、红光中学、育英里小学、美术学院
综合商场:世纪联华、家乐超市、温州城、乐购
医院:第四中心医院、254医院
大型餐饮:假日酒店、中山饭店、河北饭店、美食街
其他:北宁公园、美术展览馆、十月影院、北站体育场
教育：天津二中、铁一中、铁三中、十四中、五十七中