假日风景,位于侯台居住区西北向,曹庄子花卉市场南一公里处,隶属于天津市西青区中北镇。项目占地23万平方米,总建筑面积30万平方米,容积率1.3,绿地率达40%。
“创造设施齐全、功能合理的新型居住小区,满足居民对居住环境的要求;保留原地界内现状水渠,作为小区规划的主要景观轴线,营造舒适优美的居住环境;采用开放的市政路和封闭的组团管理模式,强调小区内住宅和景观的均好性。”依照以上三个原则,假日风景项目在空间形态、住宅布局、交通组织、配套公建、道路交通等方面做了详细精致的规划。
假日风景产品形式丰富,各类型产品精巧搭配,多样化特点丰富了小区结构,增加了住区活力。情景洋房作为万科的专利产品,在建筑上做了层层退台的处理,使每户都拥有自己的户外休闲空间,同时造就了空中绿化的优越条件,可以形成立体的绿化系统,另外在整个小区的规划中围绕“蓝轴”设计,拥有最好的景观。瞰景洋房延续了情景洋房的产品设计,功能布局与其相似,采用了高层建筑的形式,同时结合景观特点设置了观光电梯,视野良好,充分强调了景观住宅的生活享受。院景洋房是万科的标准化产品,同时也是项目的主流产品,全部配有太阳能热水器,单户独立循环,为您营造一个环保节能的住居环境,全面提升了居住品质。宽景洋房运用了超短进深的设计,在100平方米的建筑面积内,设置了宽大的横厅,拥有带储物间的玄关,带阳台的餐厅和卧室,主卧采取套间设计,拥有步入式衣帽间,配置全面。
现有新津杨公路、外环线、西青道、芥园西道、复康路;未来随着西半环快速路、地铁二号线曹庄站、京沪高速铁路等的相继建成,所处区域将形成立体交通动线,使项目与市区的交通联系更加紧密,出入市区更加便捷。
万科假日风景公交:645、便民6号线
假日风景位于外环线新津杨公路以西1.5公里处,与外环线、芥园西道、复康路、西青道等形成立体交通动线,与华苑、王顶堤、学府区、老城厢等城市中心区能够快速通达,距离华苑、王顶堤仅有15分钟车程,距离天南大学府区、老城厢也仅有20分钟车程。
可预期的2年内,西半环快速路、地铁2号线、环外环(即规划中的城市四环路)、京沪高速铁路的相继建成,将使得假日风景与城市中心的交通联系更加紧密、便捷,且因交通系统的改善,尤其是轨道交通将为项目的升值潜力带来巨大的空间。
地铁2号线将天津站与天津机场两大交通枢纽连接起来。地铁2号线是天津市快速轨道交通网中的东西主干线,西起中北镇曹庄,东至李明庄,线路向东延伸至天津市滨海国际机场。连通西青、南开、和平、河北、河东、东丽等6个行政区,全长22.56公里,项目投资总额100亿元。其中曹庄设停车场。
地铁2号线将连通天津市所有的轨道线路。地铁2号线是规划9条线路中最长的一条,除了与1号线在西南角车站实现换乘外,与其他8条地铁线路都有换乘点。换乘站分别为:西南角站(与1号线)、天津站站(与3号线)、东南角站(与4号线)、靖江路站(与5号线)、红旗路站(与6号线)、博山道站(与7号线)、芥园西道站(与8号线)、天津站站(与9号线)。
地铁2号线已经于2007年初陆续开工建设,预计整条线路将于2009年底建成试运行。
精装修大堂:
精装修入户大堂,精致,高雅,与懂得品味生活的您合韵而生。快节奏电梯,彰显生活的主张;挑高处理,让心境更宽广;智能化门禁系统,让顶尖科技为您悉心护航。高品质的生活,从进入大堂的那一刻轻松开启。
两梯两户/一梯两户:
两梯两户/一梯两户,既舒适高档又非常实用。不仅从“居住质量”的角度满足了您的居住需求,更给您带来了私有的尊崇享受。
钢木复合入户门:
钢木复合门的优点表现为:坚固耐用、安全防火、保温隔音、标准化程度高、互换性好、便于集中生产。其门骨架和门框是用钢板轧制焊接成型,使之有足够的强度,门体用两冲压成型的钢板内夹刨花板或纤维板之类的保温隔音材料,让您享受更安全更贴心的呵护。
法国爱迪士新风系统:
向往大自然清新的气息,寻觅一个陶然身心的居住之所,法国爱迪士双流向通风系统,在室内即使不开窗也能达到净化室内空气的效果,与自然正常流通交换、排风隔尘,带来大自然般的清新感受。
德国泰诺风保泰隔热条:
当外面的冬天刚刚来临,这里的春天却已悄悄开始。德国泰诺风保泰隔热条采用优质尼龙材料,可使用20年、承受250℃高温,极大的增强了居室的隔热保温性能,让冬暖夏凉不再是梦。
中小学:南开实验小学 津英中学 南开中学 天津中学 民族中学 第一零九中学
幼儿园:爱华幼儿园
综合商场:黄河道物美大卖场 侯台万客隆超市 西青道家乐超市 西青道人人乐超市 西青道国美电器
银行:中国农业银行溪秀苑储蓄所 天津农村信用社
医院:人民医院 一中心医院
其他:曹庄花市 中国网通西姜井营业厅
政府的规划与决心
根据政府规划,未来5年内,假日风景所在的西部新城将建成占地4平方公里,建面400万平米的大型居住板块。西部新城总投资超过100亿元,规划绿化面积占45%以上,商业设施面积占5%,形成中心镇区绿化环、中心功能区,彻底达到城市化目标。
配套完备齐全
西部新城将围绕城市功能配套,陆续建成医院、文化中心、体育中心、四星级酒店、娱乐中心、商业区等。地铁二号线在中北镇曹庄设有起始站,交通会更加便利。
文化氛围浓厚
西部新城毗邻天津第三大高教区,目前已经有城建学院、保德学院、国际女子学院、农学院等多所高校,南开大学、天津大学也即将进驻。此外,中北镇区内将规划建设设施、功能配套齐全的大学和达到国内一流水准的小学、幼儿园等。届时,西部新城的文化氛围将会极其浓厚。
打造生态片区
“环境立镇”是中北镇规划中的一项重要内容,2004年中北镇荣获“全国环境优美镇”称号。中北镇一贯注重生态环境保护和建设规划--拒绝污染、清理河水、保护水源、建设绿地,以全面美化、绿化和净化镇容镇貌,着力打造绿色生态走廊。届时,西部新城将会成为名副其实的生态片区。