据记者了解，2008年南开、红桥、河西的新房呈增量趋势。相比于市内其他区域，这三个区域的商品房储备充足，可选择空间更大。

　　今年，南开区仍为房地产开发的热点地区。南门外大街、红旗南路等地区的种种优势正在成功地被众多中高档项目覆盖，促进了更高品质项目的诞生。南开区主要商品房仍集中于老城厢区域，除了持续热卖的富力城、中新城上城等项目，2008年将新增仁恒海河广场、金盛国际等备受关注的新项目。红桥区商品房供应热点在三岔河口周边，瞰海、万通上游国际、金领国际等高端项目整体提升了红桥区的商品房水平，均价也都在10000元/平方米以上。河西区已经形成了大梅江和海地居住区的整体环境优势，河西区的整体环境比较成熟。河西区域除了部分楼盘外主要供应量仍依靠梅江区域，富力津门湖的热销、弘泽印象的开盘、俊城·橡树原的亮相，让很多中意梅江区域的购房者有了更多的选择。

　　从价格来看，这些区域的商品房均价均已突破万元大关，价格在10000元-13000元/平方米之间，部分高端项目均价直逼20000元/平方米，挑战购房者的经济实力。整体来看，除了南开、红桥、河西区外，和平区商品房项目主要以高端酒店式公寓为主，天津中心、君隆广场等项目均价都在25000元/平方米左右，可谓寸土寸金。相比于市内中心区域，河北、河东区有部分商品房销售，北斗星城、阳光星期八、红城、恋日风尚、第六大道等项目也陆续有新产品推出，价格在8000元-9500元/平方米，相对略低。2008年如果您有购房需求，又不愿选择价格较低的环外住宅，不妨看看有哪些新盘可以选择。