另一方面，限价房是政策性住房，实质是调控房，而建设部相关负责人多次表示，房地产调控既要防止房价大涨也要防止房价大跌。显然，建设部也不可能要求限价房占市场主体。建设部的最新思路是，鼓励各地探讨经济租用房，防止一系列住房保障政策对将来房地产市场化改革方向形成障碍。有政府部门做住房市场化的“保护神”，限价房怎能唱主角呢。

　　从短期来看，包括廉租房、经济适用房、限价房在内的整个政策性住房体系，以北京为例，都没有占到市场主体，2008年北京市拟建的政策性住房只占总量的40%，这个量只是计划，能否全部实现还是问号。再以广州为例，限价房今年上市项目共9个，供应套数在8000到1万套左右，按建筑面积计算，约80多万平方米，占全市商品住宅总预售比例约一成。限价房只占一成，又如何占市场主体呢？所以，茅于轼先生的“限价房如果占了市场的主体”的担忧是多余的、毫无根据的。

　　那么，茅于轼先生为何要“炮轰”限价房呢？他的意图在于维护市场经济，比如他说，在市场经济中，企业必须追求利润；以利润为导向，大大地繁荣了我国的房地产业。诚然，利润导向推动房地产业繁荣，但是，政府并没有强制开发商开发限价房，一个开发商可以选择限价房也可以不选择限价房，因此并不存在违法干预企业利润的说法。