“当地产资本运营到了高级阶段，必然会由纯经济轨道向精神与物质相融合的轨道上发展，而其产品，也必然会出现精神与物质有机结合的新形态”。业内人士以哲学的思维道破房地产业运行轨迹的高端秘密，如今我们看到，重建筑实体轻文化内涵的情况正在悄然生变，住宅中更多精神层面的东西开始落地。

　　近日，金地•格林世界三期“城市官邸”产品高调亮相，赭石色的外檐大气而稳重，饱含力量感，强大的视觉号召力让人心头震撼。格林世界的设计师讲，颜色是有语言的，纯粹赭石色精神透过沉稳华美的建筑表征，映射着一种保守与张扬的平衡，安详而尊贵，厚重而有历史感，符合几千年来人类对经典建筑色彩的审美情趣。

　　金地•格林世界项目有关负责人进一步分析，格林世界•城市官邸的产品开发站位很高，产品专为天津经济主导人群量身定做。

　　“人的自豪感和追求权力的意志，在建筑中都呈现出看得见的形状。”

　　官邸式建筑都称得上是一种具有压倒性优势的文化形式，它真实地影响着世人的世界观和生活方式，并形成了建筑关于自身的世界观。在意大利北方，靠近威尼斯、维洛那、帕多瓦一带的维琴察便是一个官邸式建筑的世界。维琴查城郊散布着无数座造型优美的宅邸和别墅，其中位于南郊的“园厅别墅”最负盛名。其平面为正方形，四面各有六柱柱廊，古典神殿的正面用于别墅，以强调入口的庄严；中央园厅上部穹隆覆顶；周围是美丽的园林。置身其间，一种掌控四方的空间感油然而生，难怪尼采说：“人的自豪感、人对万有引力的胜利和追求权力的意志，在建筑中都呈现出看得见的形状。”一幢建筑之内，人能享受的物理空间是有限的。历史上著名的官邸式建筑和今天我们能看到的那些老建筑的生动面容，却时常会给我们震撼：那些建筑空间里的想象力竟是无限的。

　　今天的建筑，在文化交流中实现着中西融合的同时，对于空间尺度的把握也逐渐成为争议颇多的话题。但是说到官邸式建筑这种较为高端的居住形态，则毫无疑问的把空间做的更大、更高。比如说，门厅会做一个很大的挑空；每个功能空间之间都通过一个次要空间做衔接、过渡，形成很好一个空间序列；这样就会把整个建筑的气势和高度的舒适感强调出来，完整性、独立性、私密性得到很大的提高。一位资深的建筑设计师说：“官邸式住宅和普通公寓总的差别基本上是把所有的更人本、更重要的空间放大，把在以往经验中经常被忽略掉的，但是我们应该强调的、带来豪华感的部分都放大，豪华需要有更多空间。”浪费不一定就是品位，但是对于官邸空间来说，品位需要对空间资源的占有。

　　格林世界•城市官邸产品折衷于传统低密度建筑（洋房、小高层、多层公寓）和塔尖类高端产品（别墅），关注生活功能同时也关注身份标识感、圈层价值感以及文化诉求的稀缺性产品。在市场上受政策影响越来越多70/90产品态势下，产品形态形成更锐化的金字塔形结构（经济型产品基座庞大，高端型产品只能满足极少数财富聚拢者），次塔尖类高端产品消费者的选择品种几近空白，而城市官邸的出现恰恰填补了这一空白，成为次塔尖产品的最佳选择。

　　“权力、记忆、荣耀、壮观、身份，建筑摆脱不了它永恒的主题。”