中国著名经济学家钟朋荣表示，中国房地产会经过3个阶段：第一是土地为王，谁圈到地谁就可以做房地产；第二资金为王，现在土地招拍挂，谁有钱谁就能圈好地；往后是品牌为王。目前正由第一阶段向第二阶段转化，品牌整合刚刚开始。

　　当大城市没有发展空间的时候，中小房企要到一些小城市去做“上门女婿”。