近半年的观望，已经让一度疯狂的“涨价”话题成为房地产市场的奢谈。当前，面对跌声四起的沮丧局面，众多的开发商只能用价格促销战来应对。其中，西部新城作为重要的环外居住区域，价格的走向总是能成为市场关注的焦点。

　　近期，大地12城的销量上升，以5500元的成本价震撼整个楼市，成为区域性价比最高的引领大盘。与此同时，也向受到调整的市场传达一个信号：价格仍旧是决定区域购买的第一要素。

　　价低量升，5500元单价引来销售狂潮

　　日前记者跟随看房团到西部新城看房，从大地12城售楼处获悉，自端午节打出均价5500元的大幅优惠广告以来，销售状态明显转好，每周看房的人数不断增多，成交量也较之前大幅上升，近两周时间，销售量已经突破100套。对此，销售负责人也表示，目前项目的均价不但是西部新城的底限价，而且每周不断推出的特惠房更是以高性价比跃居西部楼市之首，可以毫不掩饰的说，此次的优惠幅度已经接近项目整体的成本价，消费者也能轻松算出这笔帐。这表明，购房需求仍旧强劲，只是受到政策调整的压抑。

　　前来看房的王女士与售楼员沟通后认为，外环住宅拥有较高的舒适度和价格优势，市区的低供应量与超高价格令人无法选择在市中心居住，而且随着天津市政规划的延伸，已经看到的是环城四区的配套正在逐渐走向成熟，也使城市居民的居住习惯发生转变，居住在外环已经成为趋势。

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