搬着行李就能入住”的房子装修材料未必环保 质量未必好———

　　“搬着行李就能入住”的精装修房，并没有想象中的那样物有所值，而是存在着装修质量差、设计方案单一、装修材料不环保、影响业主健康等一系列问题，使得精装修商品房曲高和寡。北京市建委日前表示，将起草《北京市实施〈建设工程质量管理条例〉办法》规范精装修住宅。

　　针对今年两会期间，北京市政协委员诸平提出的“关于加强对精装修成品房质量进行监督的建议”的提案，市建委日前表示，一方面是结合《北京市实施〈建设工程质量管理条例〉办法》的起草工作，针对精装修住宅工程质量管理提出具体要求，规范住宅精装修市场。同时在现有国家规范、标准的基础上，根据北京实际情况，在住宅装修方面制定高于国家标准的地方标准。

　　另外在新版商品房预售合同示范文本中完善对装修选材、质量、环保等方面的约定，避免交房后由于约定不明而发生争议；针对质量问题所造成损失的估价难、赔偿难的问题，制定《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》。

　　精装修住宅存在的问题

　　装修质量差，使用伪劣材料和偷工减料

　　设计方案单一，不能满足广大购房者的审美需求

　　与“毛坯房”相比，普遍价格较高，且不能做到物有所值

　　材料存在缺陷，有些达不到环保要求，影响业主健康