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    　　海河新天地位于天津市中心区域，海河东岸内环线新开路，隶属河东区，距天津站后广场仅1200米。项目规划用地将近20公顷，总建筑面积地上地下约60万平方米，包括高档住宅（远洋天地）和公建部分（远洋国际中心）。规划中涵盖了生态园林、住宅、城市商业街区、酒店式公寓、商务广场、五星级酒店、5A甲级写字楼及其写字楼配套。建成后海河新天地具有综合性、多功能的特征，是一个集居住、商务、休闲、购物为一体大型项目。

    海河新天地Beginning公建整体分为三大板块：北端写字楼，南端商业和小区入口两侧的中间商业。其中写字楼部分4-9层主要用于商务办公，1-3层可用于购物、餐饮、零售商业、休闲娱乐等。

    投资价值：50年产权，与银行存款、股票、基金、保险、期货相比较都没有投资房产的风险小，投资收益大。尤其是现阶段的中国房地产市场，住宅的回报率基本就是5%左右，而商业地产的回报率一般在8%-10%。远洋beginning商业的产权为50年，一般商业只有40年的产权，足足多处了10年的使用年限。

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