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    盛达园项目，位于南开区黄河道中段，东至津河、西至临汾路、北至西营门大街、南至黄河道，向西直接到达中环线（红旗路），向南经长江道进入南京路商贸区，东接东南角繁华商圈，这些成熟商圈的合围与住宅形成互动，便捷的出行路线，优越的地理位置，富有特色的小区环境，给居民日常生活带来了诸多的便利、休闲与时尚。
    盛达园项目总用地面积8公顷，可用地面积6.58公顷；总建筑面积16.40万平方米，其中住宅15万平方米，底商1.10万平方米，非营业性公建0.30万平方米，建筑密度27%，实际绿地率30%。盛达园项目由“水映兰汀”、“水映碧城”、“水映云顶”三个系列组成。该项目于2003年7月开工建设，“水映兰汀”于2004年11月竣工，12月份业主入住。“水映碧城”于2005年10月竣工，11月份业主入住。“水映云顶”计划于2006年6月竣工，7月份业主入住。

    在房型设计上，注重自然采光与良好的通风性，全明房屋1093套占76%（明卧、明厅、明卫、明厨），为满足购房者的不同要求，设计出一室一厅一卫、二室一厅一卫、二室二厅一卫、二室二厅二卫、三室二厅一卫、三室二厅二卫的房型，同时还有错层、跃层等房型。
    园林、景观设计突出个性化、多样化。喷泉、叠水、小桥、小溪、走廊点缀小区空间，露天健身器械，儿童娱乐设施分布小区南北两处，以果树为主的树木，春夏鲜花盛开，秋季果实累累，银杏、龙爪槐、各种松树、地柏等树木美化小区环境，营造出本市独特的园林景观。
    会馆设计注重功能多、设施全。全市首家小区电影院设在会馆三楼。会馆除居委会、警务室、医务室、物业办公外，为方便居民日常生活需要设置便民超市。馆内配置：儿童游乐区；中老年健身房；乒乓球、台球、沙弧球；棋牌室等健身娱乐设施和场所。

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