聚焦精装修房：
名词解释：精装修房
　　2002年7月19日，建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》(以下简称《细则》)，全国推广住宅商品房精装修。《细则》中写明：“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指 房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基 本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”通常我们称之为“精装修”。
关注精装修楼盘
精装修房新贵—天津富力城
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天津富力城
天津富力城为24至28层短板纯南北向单体建筑，进深12-13米，层高3米，让每位业主领略到不同凡响的空间享受。 无论是外立面，还是内装修，从地砖、墙面到卫生间的水龙头，都采用罗马、高仪等知名品牌，严格以实楼样板间作为交楼标准，所见即所得。四星级酒店标准的大堂、走廊和电梯间，豪华气派的公共空间。【楼盘点评】【优惠信息】
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运动主题精装房—奥林匹克花园
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户型设计从65平米—139平米，紧凑合理，从选材到施工都有了一个全面的升级。落地窗台的石材，地板、地砖，洁具、厨具，楼梯的扶手、门的拉手、电梯等，均选用品牌产品，保证了质量。每种户型的装修都有自身的亮点、特色，符合现代人简洁明快的生活特性。【楼盘点评】【优惠信息】
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白领精装公寓—橙@house
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项目全部采用精装修，并配有4000平方米商业配套，空中花园和空中网球场，酒店式物业服务标准。标准配套有日立户式中央空调、海尔或同等品牌整体橱柜、帅康或同等品牌抽油烟机、TOTO或同等品牌洁具等等。【楼盘点评】【优惠信息】
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复合型大盘—阳光100国际新城
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现代简约的建筑与户型设计，采用了天津人喜爱的南北朝向，有板式多层和小高层，一梯两户，户型小进深，大开间，为高低错落的波浪式排列。世界顶级设计大师联手合作进行的建筑景观设计，48平方米的超大楼间距，充满阳光的楼间花园，S型围而不合的中心庭院，形成了面向未来的格局，诠释了现代化的全新生活空间，使人、环境、建筑完美的结合在一起。【楼盘点评】【优惠信息】
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天津精装修楼盘
 
精装修房 VS 毛坯房
  
毛坯房：我的地盘我做主
价格特点：一般情况下，毛坯房与精装修房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当 一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划 的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况 来确定装修标准。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个 性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外， 还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他 们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。 费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员 、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
精装修房：体验坐享其成
质量保证：出售精装修房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量； 购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。 避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时 产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕 一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的 进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而精装修房则可以避免这些不必要的干扰。
选购精装修房当心“四大陷阱”
陷阱一：花哨的样板间
据了解，目前很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样板间里
的装修项目做得很花哨、很夸张，使消费者很快便“陶醉”在样板
间里，选择时也很容易就被这些设计所打动，掉进陷阱里。
提示：
外行看热闹，内行看门道。精装房的装修项目在细节上做“手脚”，其目的无非是希望消费者快些动心买房，所以在面对这些诱人的装修细节时，您一定要多问几个为什么。
陷阱二：“新、奇”的专修
精装修楼盘通常还抓住了人们喜欢“新”、“奇”，的心理，设计出一些式样新颖但并不实用的装修项目。非得等到消费者真正购买入住后，才发现这其实是华而不实的。比如敞开式厨房。
提示：
很多精装修房就是从新鲜的设计里埋下“陷阱”的，消费者不能只观其表，而是应该依据自己的生活习惯来选择精装项目，考察其是否实用、是否可行。
陷阱三：产品大变脸
在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现交验的住宅内一些设备与合同不符的现象。如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜等的品牌与原合同不符。。
提示：
建议业主们在验收时先不必急于验收施工项目的工程质量，而应该花一些时间，对照住宅内的实际设备与合同及合同中关于装修的附加条款是否相符合。
陷阱四：干扰视线的小零碎
当初的样板间既漂亮又整齐。可一旦入住就会发现出现了很多如暖气管线、上下水管、厨房烟道，还有一些如承重梁等，这样的小零碎使得自己已经购买的房间看上去比样板间拥挤很多。
提示：
消费者在购买选择精装修房时，应该把住宅的实用性放在第一位，多想想自己的生活，看看自家到底需要什么，用这样的办法对精装修房进行全面考察。