对于大户型投资来说，目前投资的关键点仍然在于发现具有较快升值潜力的“黄金”区域。购买大户型的人群中，约有一半是投资者。小户型投资虽然所需资金比较少，但是相应的回报率较低，对于有一定实力的投资者来还是选择大户型。

    小户型过客论”的观点也导致了开发商“舍小求大”。有地产界人士认为，小户型不会成为市中心的主流产品，小户型不适合长期居住，是房地产发展过程中的一个过渡产品。从长远来看，大户型将成为购房者较为持久的市场需求。

    据一项统计资料表示，目前首次置业就选择大户型的年轻群体当中，绝大多数都是教师、医生、公务员。这群人属于社会的中坚力量，社会地位和经济收入都呈升高的趋势。随着收入的增加，又是首次置业，他们完全有能力购置大户型。